國賓飯店現址將蓋50層摩天大樓 恐危及周邊居民住宅安全

國賓飯店現址將蓋50層摩天大樓 恐危及周邊居民住宅安全

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高雄國賓飯店年初熄燈,後續現址規畫興建兩棟分別爲58、52層大樓,引發周邊住戶不滿,今日環評說明會提出疑慮。(崔正綱攝)

對於國賓飯店現址將興建高樓,周邊「京城凱悅」、「夢萊茵」住戶紛紛提出土壤液化、棟距過窄等疑慮。(崔正綱攝)

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高雄國賓飯店今年1月底熄燈,現址規畫蓋兩棟地下7層,地上58、52層摩天大樓。緊鄰新建案「京城凱悅」、「夢萊茵」等周邊居民今日在說明會上,提出土壤液化高潛區蓋高樓,恐危住宅安全、棟距過窄不僅有施工問題,也會影響居民日照權等疑慮。大陸建設表示,會做好相關的檢測跟施工,確保安全,棟距也會作調整。

國賓飯店今年1月底停止營業,原址由國賓集團與厚生、大陸建設合作,進行危老重建,將規畫建成兩棟地下7層,地上分別爲58、52層住商大樓,戶數達到552戶。

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今日下午大陸建設於前金區里民辦公室舉行環評說明會,「京城凱悅」、「夢萊茵」等約30名住戶出席,紛紛向大陸建設代表提出興建新大樓,恐會有地質風險、棟距過窄、周邊交通影響等疑慮。

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住戶們表示,高度液化土壤區域,深挖地下7層,已超過極限;僅10米國民街當作施工道路,未來完工成爲周邊逾800戶住戶出入口,恐無法負荷。

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住戶們指出,棟距過窄會影響住戶日照權、通風、風切問題,地下室工程可能會導致自家大樓地下室龜裂,要求相關單位請第3方在地下室做監測,一旦發生龜裂馬上停工;此外還有噪音、粉塵污染等問題。

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大陸建設表示,承諾施工車輛不會走國民街;大樓設計單位建築師指出,大樓仍在初步設計階段,棟距會按照法規來作調整、修正。

大陸建設企業傳播部經理葉昭慶表示,土壤液化是整個區域問題,會做好相關檢測、施工,確保建物、周遭安全;有關日照權部分按照法令規畫。

對此,工務局表示,經查本案尚未提出建築執照申請,後續收到申請,將依建築法相關規定辦理。

環保局指出,本案尚未提送環境影響說明書件審查,待開發單位完成環境影響評估說明書後,由目的事業主管機關轉送至市府,將依程序進行審查,民衆在進入審查程序時,可依規定申請旁聽發言表達意見。

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