保二總隊83億公辦都更案 審議通過

保二總隊83億公辦都更案 審議通過

保二總隊公辦都更由皇翔建設得標成爲出資人,開發面積3,055坪,100%是公有土地,除了是近年捷運站周邊面積最大的開發案之一,也是「都市更新條例」修法後,全國首例策略更新地區公辦都更案。

财联社12月28日电,Zhongshen Jianye申请香港IPO,寻求发行至多1.29亿股股票,发行价为每股1港元,预计股票将从1月9日开始交易。

由於該案是策略性更新地區首例,公開徵求出資人後以權利變換方式實施,25日即是審議通過都市更新事業與權利變換計劃。

國家住都中心表示,爲加速開發期程,去年底已預先進行拆除工程,取得覈定函後,即可啓動建照申請及動工,全案更新後規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章。

保二總隊公辦都更規劃興建三棟建築物,其中一棟爲地上20層警察合署辦公廳舍,提供保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮管制所及警察通訊所辦公;另兩棟分別爲地上34層467戶社會住宅及地上29層355戶一般住宅。

國家住都中心補充,保二總隊基地分東、西兩側,西側直接興建社會住宅,已經在2020年底先行啓動317戶警消社會住宅工程,提供臺北都會區警消同仁住所,預計2025年完工;基地東側採公辦都更,全案預計2028年完工。

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國家住都中心表示,本案建築容積可達2倍上限,透過新北市都更二箭政策,透過公辦都更,將老舊的警察廳舍重新規劃利用,達到改善警察值勤環境、增加社宅量能與提供公益設施的效益,同時可帶動中和景平站周邊更新開發。

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相關人士說明,未來三棟大樓中,一般住宅部分將分回給得標出資的皇翔建設。皇翔將提供三棟大樓結構保固20年,並針對保安廳舍辦公大樓和社會住宅大樓兩棟提供兩年免管理費。

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